Òdena aprova una moció que insta al govern a derivar als bancs les plusvàlues de les famílies desnonades

L'Ajuntament va aprovar en el darrer ple una moció que insta al govern central a modificar la llei per derivar als bancs les plusvàlues que ara han d'abonar les famílies desnonades del seu habitatge en cas d'execució hipotecària, tal i com ja es va modificar el 2012 en cas que la pèrdua de l'habitatge es faci per dació en pagament al banc.

La plusvàlua és un import que cobra un ajuntament al venedor en els processos de compra-venda dels habitatges. Les persones que són desnonades dels seus habitatges per execucions hipotecàries també han de fer front a aquest impost ja que són tractades com a venedors.

La moció determina que la liquidació de les plusvàlues constitueix “un cas flagrant d'injustícia tributària”. Concretament, l'acord de la moció s'insta al Govern de l'Estat Espanyol a “completar la modificació de l'article 106 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, pel que s'aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, en el sentit de fer extensiva a totes les adjudicacions hipotecàries d'habitatge únic i habitual i als lliuraments d'aquestes com a dació en pagament, sia a través de la figura de dació en pagament com de compravenda extintiva del deute, la modificació introduïda per l'article 9 del Reial Decret Llei 6/2012, pel qual el subjecte passiu substitut del contribuent passa a ser l'entitat adquirent de l'immoble. De manera que s'atribueixi la condició de substitut el contribuent, sense possibilitat de repercussió al creditor de la hipoteca que rep l'immoble en pagament del deute o se l'adjudiqui en un procés d'execució, alliberant així al subjecte passiu de la càrrega de contribuir a l'Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana.”

La moció va ser aprovada amb els vots a favor de CiU i ERC i l'abstenció de PSC.

El regidor del PSC, Francisco Guisado, va convidar a replantejar la moció i destinar, des de l'Ajuntament, una partida pressupostària destinada a l'ajuda d'aquests casos buscant una seguretat jurídica per a l'Ajuntament.

Segons Pep Solé, alcalde del municipi, “la plusvàlua és una injustícia tributària, en aquests casos però, és un problema d'Òdena i de país, per això instem directament a l'estat” i afegeix que “per la nostra part, des de l'Ajuntament estem treballant en aquest sentit amb iniciatives com la moció aprovada de sancions per als bancs que mantinguin immobles desocupats”. Solé assegura també que mantenen converses amb els bancs pel lloguer social i que els consta que les entitats bancàries així ho estan fent, a més Òdena disposa d'un pis d'urgència social. Solé també es va comprometre a buscar vies dins la legalitat per donar ajuts als afectats mentre no es modifiqui la llei ja que a dia d'avui no és possible fer-ho, sent coneixedor que altres ajuntaments ho fan.

Font: Ajuntament d'Òdena